Waarom zijn huurinkomsten in België onbelast?

Wanneer u uw vakantiewoning verhuurt aan particuliere gasten en hierbij geen actieve hoteldiensten aanbiedt, zoals ontbijt of tussentijdse schoonmaak, worden uw werkelijke huurinkomsten volledig vrijgesteld van belasting . De fiscus belast u in deze situatie namelijk niet op wat u daadwerkelijk aan huur ontvangt, maar op basis van een vastgesteld bedrag gekoppeld aan het Kadastraal Inkomen van de woning. Hierdoor blijft uw verdiende rendement ook daadwerkelijk netto onder de streep over.

Hoe vertalen de recordcijfers van het Belgische toerisme zich naar mijn bezettingsgraad en rendement?

De aanhoudende marktgroei in België zorgt voor een direct commercieel voordeel: een hoge en constante bezettingsgraad van kwalitatieve vakantiewoningen. Dit wordt onderbouwd door de officiële overnachting- en aankomstcijfers van Toerisme Vlaanderen , waaruit blijkt dat de interesse van zowel binnenlandse als buitenlandse bezoekers in deze regio elk jaar groter wordt. Omdat de toeristische vraag sneller stijgt dan het aanbod van unieke locaties, profiteert u als investeerder op Resort Berkenstrand niet alleen van stabiele huuropbrengsten het hele jaar door, maar ook van een gezonde en voorspelbare waardeontwikkeling van uw vastgoed.

Toerisme in België blijft groeien

Dit is waarom een vakantiewoning in België een slimme investering is

Een vakantiehuis kopen in België biedt een sterke basis voor een rendabele investering. De Nederlandse recreatiemarkt heeft momenteel te maken met toenemende regeldruk, stijgende lasten en fiscale verschuivingen. De Belgische markt biedt daarentegen rust, stabiliteit en zekerheid. Een recreatiewoning in België combineert een gezonde waardeontwikkeling met een helder en aantrekkelijk fiscaal klimaat voor particulieren. Dit maakt het een waardevast alternatief voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en voorspelbare cashflow.

België overtreft eigen cijfers

De vraag naar Hoogwaardige vakantiewoningen in België neemt al jaren flink toe. Uit de officiële, meerjarige data van het Belgische statistiekbureau Statbel blijkt dat het aantal toeristische overnachtingen in het land jaarlijks nieuwe hoogtepunten bereikt. België verbreekt hiermee keer op keer zijn eigen records. Binnen deze groeiende markt trekt Vlaanderen veruit het grootste aandeel van alle bezoekers naar zich toe. Aangezien Resort Berkenstrand in het Vlaamse Gewest ligt, profiteert u hier direct van deze topregio. Deze aanhoudende stijging zorgt voor een gezonde marktwerking met een hoge bezettingsgraad voor recreatief vastgoed.

België versus Nederland

Wie in Nederland recreatief vastgoed koopt, stapt in op een zeer oververhitte markt met historisch hoge instapprijzen en het risico op een toekomstige prijscorrectie. De Belgische recreatieve woningmarkt laat daarentegen een veel gezondere en stabielere trend zien. Uit de Residentiële Vastgoedprijsindex van Statbel blijkt dat de prijzen voor bestaande woningen in België, en specifiek in het Vlaamse Gewest, al jaren achtereen een constante groei laten zien. Hierdoor investeert u in een stabiele markt met een sterke basis voor de toekomst.

Wilt u weten hoe u kunt profiteren van deze stabiele marktgroei?

Waarom kiezen toeristen voor Resort Berkenstrand?

Vanaf ons resort in Retie loopt of fietst u zo de bossen in via het uitgebreide netwerk van wandel- en fietsroutes. De locatie biedt de ideale mix van natuur en cultuur, met de indrukwekkende Lommelse Sahara op een korte rijafstand en grote steden als Antwerpen en Eindhoven binnen handbereik. Het resort zelf beschikt over hoogwaardige faciliteiten, waaronder een grote recreatievijver met eigen zandstrand en een zwembad. Deze combinatie van een strategische ligging en uitstekende voorzieningen verklaart de grote populariteit van ons project bij vakantiegangers.

Wilt u meer weten over de voordelen die een investering in een vakantiewoning op Resort Berkenstrand met zich meebrengt?