Cijfers toerisme in België
Waarom een vakantiewoning in België een slimme investering is
Een vakantiehuis kopen in België biedt een solide basis voor een rendabele investering. De Nederlandse recreatiemarkt heeft momenteel te maken met toenemende regeldruk, stijgende lasten en fiscale verschuivingen. De Belgische markt biedt daarentegen rust, stabiliteit en zekerheid. Een recreatiewoning in België combineert een gezonde waardeontwikkeling met een helder en aantrekkelijk fiscaal klimaat voor particulieren. Dit maakt het een waardevast alternatief voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en voorspelbare cashflow. In dit artikel vindt u de belangrijkste feiten en officiële cijfers over deze markt.
België overtreft eigen cijfers
De vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen in België groeit al jaren onafgebroken. Uit de officiële, meerjarige data van het Belgische statistiekbureau Statbel blijkt dat het aantal toeristische overnachtingen in het land jaarlijks nieuwe historische niveaus bereikt. België verbreekt hiermee keer op keer zijn eigen records. Binnen deze groeiende markt trekt Vlaanderen veruit het grootste aandeel van alle bezoekers naar zich toe. Aangezien Resort Berkenstrand in het Vlaamse Gewest ligt, profiteert u hier direct van deze absolute topregio. Deze aanhoudende stijging zorgt voor een gezonde marktwerking met een hoge en constante bezettingsgraad voor recreatief vastgoed.
België versus Nederland
Wie in Nederland recreatief vastgoed koopt, stapt in op een zeer oververhitte markt met historisch hoge instapprijzen en het risico op een toekomstige prijscorrectie. De Belgische recreatieve woningmarkt laat daarentegen een veel gezondere en stabielere trend zien. Uit de structurele Residentiële Vastgoedprijsindex van Statbel blijkt dat de prijzen voor bestaande woningen in België, en specifiek in het Vlaamse Gewest, een constante en gestage groei doormaken. Hierdoor investeert u in een stabiele markt met een solide fundament voor de toekomst.
Wilt u weten hoe u kunt profiteren van deze stabiele marktgroei?
Waarom kiezen toeristen voor Resort Berkenstrand?
Vanaf ons park in Retie stapt u direct het uitgebreide netwerk van wandel- en fietsroutes op die door de uitgestrekte bossen lopen. Daarnaast is onze locatie de perfecte uitvalsbasis voor unieke uitstapjes in de regio: binnen een kort autoritje staat u midden in het bekende natuurgebied De Lommelse Sahara. Ook de centrale bereikbaarheid is een grote troef, want op korte rijafstand bevind u zich al in het centrum van steden zoals Antwerpen en Eindhoven. Tel daar de uitgebreide faciliteiten op het resort zelf bij op, zoals de grote recreatievijver met het eigen zandstrand en het zwembad. Dan begrijpt u direct waarom dit project zo enorm populair is bij vakantiegangers. Wilt u meer weten over de voordelen die een investering in een vakantiewoning op Resort Berkenstrand met zich meebrengt?
Veelgestelde vragen
Waarom zijn huurinkomsten in België onbelast?
Waarom zijn huurinkomsten in België onbelast?
Wanneer u uw vakantiewoning verhuurt aan particuliere gasten en hierbij geen actieve hoteldiensten aanbiedt, zoals ontbijt of tussentijdse schoonmaak, worden uw werkelijke huurinkomsten volledig vrijgesteld van belasting. De fiscus belast u in deze situatie namelijk niet op wat u daadwerkelijk aan huur ontvangt, maar op basis van een vastgesteld bedrag gekoppeld aan het Kadastraal Inkomen van de woning. Hierdoor blijft uw verdiende rendement ook daadwerkelijk netto onder de streep over.
Hoe vertalen de recordcijfers van het Belgische toerisme zich naar mijn bezettingsgraad en rendement?
Hoe vertalen de recordcijfers van het Belgische toerisme zich naar mijn bezettingsgraad en rendement?
De aanhoudende marktgroei in België zorgt voor een direct commercieel voordeel: een hoge en constante bezettingsgraad van kwalitatieve vakantiewoningen. Dit wordt onderbouwd door de officiële overnachting- en aankomstcijfers van Toerisme Vlaanderen, waaruit blijkt dat de interesse van zowel binnenlandse als buitenlandse bezoekers in deze regio elk jaar groter wordt. Omdat de toeristische vraag sneller stijgt dan het aanbod van unieke locaties, profiteert u als investeerder op Resort Berkenstrand niet alleen van stabiele huuropbrengsten het hele jaar door, maar ook van een gezonde en voorspelbare waardeontwikkeling van uw vastgoed.
Ontvang direct onze brochure
en lees meer over ons resort en de vakantieverblijven.
Heeft u nog vragen?
Schroom dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
E-mailadres: verkoop@resortberkenstrand.be
- Lees alles over de rendementen
- Uitgebreide informatie over de vakantieverblijven
- Leer de omgeving alvast kennen
- Maak kennis met onze verhuurorganisatie